نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی
- 2 دقیقه
-
هزینه مشاوره حقوقی تخصصی
| زمان | قیمت | پرداخت |
|---|---|---|
| 10 دقیقه | 167,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 15 دقیقه | 257,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 20 دقیقه | 337,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 30 دقیقه | 455,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 60 دقیقه | 547,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
- کارشناسی ارشد مشاوره
- مجرب و متخصص
- حل مشکلات رایج
جعاله یکی از عقود رایج در حقوق ایران است که به موجب آن، جاعل (کارفرما) انجام یک عمل مشخص را به عهده عامل (انجامدهنده) میگذارد و در مقابل، مبلغی بهعنوان جعل (حقالزحمه) تعیین میشود. قرارداد جعاله در امور ثبتی نیز کاربرد دارد، به این معنا که شخصی برای انجام امور ثبتی مانند ثبت ملک، شرکت، برند یا سایر اسناد، تعهداتی را در قالب این قرارداد بر عهده میگیرد. این مقاله به بررسی نحوه تنظیم این قرارداد، اهمیت آن و نکات کلیدی پرداخته است.
برای دریافت مشاوره فوری، شماره موبایل خود را وارد نمایید.
فهرست مطالب
- نحوه نوشتن قرارداد جعاله امور ثبتی
- اهمیت تنظیم قرارداد جعاله در امور ثبتی
- نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی
- قرارداد جعاله امور ثبتی
- کلام آخر
نحوه نوشتن قرارداد جعاله امور ثبتی
برای تنظیم یک قرارداد جعاله معتبر و جامع، باید موارد زیر رعایت شوند:
- عنوان قرارداد: مشخص شود که قرارداد مربوط به جعاله در امور ثبتی است.
- مشخصات طرفین: اطلاعات کامل جاعل (کارفرما) و عامل (شخصی که امور ثبتی را انجام میدهد).
- موضوع قرارداد: مشخص کردن دقیق خدمات ثبتی مانند ثبت شرکت، اخذ سند مالکیت، اصلاح سند و ...
- مبلغ جعاله: تعیین میزان حقالزحمه و نحوه پرداخت آن.
- تعهدات طرفین: جزئیات مسئولیتهای جاعل و عامل.
- مدت قرارداد: مشخص کردن زمان اجرای قرارداد.
- فسخ قرارداد: شرایطی که قرارداد قابل فسخ باشد.
- سایر شرایط: مواردی مانند حل اختلاف، ضمانتها و نحوه اجرای تعهدات.
اهمیت تنظیم قرارداد جعاله در امور ثبتی
- حفظ حقوق طرفین: قرارداد موجب شفافسازی تعهدات و جلوگیری از اختلافات حقوقی میشود.
- تسریع در فرآیندهای ثبتی: با وجود قرارداد، انجام امور ثبتی با نظم بیشتری پیش میرود.
- ضمانت اجرایی: طرفین در صورت عدم انجام تعهدات میتوانند از مراجع قانونی پیگیری کنند.
- انعطافپذیری بالا: جعاله یک عقد جایز است، یعنی طرفین میتوانند تحت شرایطی آن را فسخ کنند.
نمونه قرارداد جعاله امور ثبتی
قرارداد جعاله امور ثبتی
این قرارداد در تاریخ ___ بین:
- جاعل (کارفرما): نام و نام خانوادگی، شماره ملی، نشانی
- عامل (انجامدهنده امور ثبتی): نام و نام خانوادگی، شماره ملی، نشانی
ماده ۱ - موضوع قرارداد
اجرای امور ثبتی شامل: ___ (ثبت شرکت، ثبت ملک، تغییر کاربری و ...)
ماده ۲ - مبلغ جعاله و نحوه پرداخت
حقالزحمه عامل مبلغ ___ ریال تعیین شده و بهصورت ___ پرداخت میشود.
ماده ۳ - تعهدات طرفین
- تعهدات جاعل: ارائه مدارک و همکاری در انجام امور ثبتی.
- تعهدات عامل: انجام دقیق و قانونی امور مورد توافق در مدت مقرر.
ماده ۴ - مدت قرارداد
این قرارداد از تاریخ ___ تا تاریخ ___ معتبر خواهد بود.
ماده ۵ - شرایط فسخ
قرارداد تحت شرایط زیر قابل فسخ است:
- عدم انجام تعهدات توسط یکی از طرفین.
- توافق طرفین بر فسخ قرارداد.
ماده ۶ - حل اختلاف
در صورت بروز اختلاف، موضوع ابتدا از طریق مذاکره حل میشود و در صورت عدم توافق، به داوری یا دادگاه ارجاع میشود.
ماده ۷ - سایر شرایط
این قرارداد در ___ نسخه تنظیم شده و برای طرفین لازمالاجرا است.
امضای جاعل: ___
امضای عامل: ___
برای دریافت مشاوره فوری، شماره موبایل خود را وارد نمایید.
کلام آخر
قرارداد جعاله امور ثبتی، ابزاری کارآمد برای تنظیم روابط حقوقی بین کارفرما و متخصص امور ثبتی است. این قرارداد با شفافسازی تعهدات و حقوق طرفین، نهتنها از بروز اختلافات جلوگیری میکند، بلکه ضمانت اجرایی مناسبی نیز برای طرفین فراهم میسازد. بهیاد داشته باشید که تنظیم دقیق این قرارداد با مشورت یک وکیل متخصص در امور ثبتی، میتواند شما را از مشکلات حقوقی احتمالی در آینده مصون نگه دارد. در نهایت، رعایت اصول قانونی و اخلاقی در تنظیم و اجرای این قرارداد، زمینهساز اعتماد متقابل و همکاری موفق در انجام امور ثبتی خواهد بود.
هزینه مشاوره حقوقی تخصصی
| زمان | قیمت | پرداخت |
|---|---|---|
| 10 دقیقه | 167,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 15 دقیقه | 257,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 20 دقیقه | 337,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 30 دقیقه | 455,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
| 60 دقیقه | 547,000 تومان | دریافت مشاوره فوری |
- کارشناسی ارشد مشاوره
- مجرب و متخصص
- حل مشکلات رایج
سوالات متداول
در جعاله، حقالزحمه فقط در صورت انجام کار پرداخت میشود، اما در پیمانکاری معمولاً پرداخت بهصورت مرحلهای انجام میشود.
خیر، این قرارداد میتواند بهصورت عادی تنظیم شود، اما توصیه میشود که در دفاتر اسناد رسمی به ثبت برسد.
جاعل میتواند قرارداد را فسخ کرده و در صورت وجود خسارت، از مراجع قضایی پیگیری کند.
بله، عامل میتواند اجرای کار را به شخص دیگری واگذار کند، مگر آنکه در قرارداد خلاف آن تصریح شده باشد.
بله، جعاله عقد جایز است و طرفین میتوانند تحت شرایطی آن را فسخ کنند، مگر آنکه به صورت لازم درآید.
تاکنون نظری وارد نشده است. شما اولین نفر باشید که نظر می دهید.