سفارش شماره 3712 در حوزه در تاریخ 13-08-1404 و ساعت 00:45 در وضعیت پرداخت شده و در انتظار بررسی می باشد. سفارش شماره 3649 در حوزه وکیل، حقوقی در تاریخ 10-08-1404 و ساعت 15:54 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3614 در حوزه در تاریخ 10-08-1404 و ساعت 00:16 در وضعیت پرداخت شده و در انتظار بررسی می باشد. سفارش شماره 3535 در حوزه وکیل، حقوق اداری در تاریخ 06-08-1404 و ساعت 11:38 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3517 در حوزه در تاریخ 05-08-1404 و ساعت 20:27 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3513 در حوزه در تاریخ 05-08-1404 و ساعت 19:12 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3505 در حوزه در تاریخ 05-08-1404 و ساعت 13:35 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3502 در حوزه در تاریخ 05-08-1404 و ساعت 11:37 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3500 در حوزه وکیل، حقوقی در تاریخ 05-08-1404 و ساعت 11:04 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 3499 در حوزه در تاریخ 05-08-1404 و ساعت 10:40 در وضعیت اتمام شده می باشد.
لودینگ

دعاوی موجر و مستاجر

سلام. ما یه خونه اجاره کردیم برای یک سال و هنوز ۴ ماه از قرارداد مونده. الان صاحبخونه می‌گه که خونه رو می‌خواد بفروشه و ازمون خواسته زودتر تخلیه کنیم. آیا قانوناً می‌تونه همچین کاری بکنه؟ ما هم اجاره‌نامه رسمی داریم هم پول ودیعه رو کامل دادیم.

دسته بندی: سوالات اجاره تاریخ ثبت: 1404-02-16
  • جواب وکیل محمدیان وکیل مشاورتل

    سلام، تا وقتی که قرارداد اجاره معتبره و شما به تعهدات‌تون عمل کردید، صاحبخونه قانوناً نمی‌تونه شما رو مجبور به تخلیه زودتر از موعد کنه، حتی اگر بخواد خونه رو بفروشه. فروش ملک تأثیری روی قرارداد اجاره نداره و خریدار هم باید تا پایان مدت اجاره، شما رو به عنوان مستأجر بپذیره. فقط در صورتی تخلیه زودتر ممکنه که در قرارداد چنین شرطی نوشته شده باشه. اگر فشار میاره، می‌تونید به شورای حل اختلاف شکایت کنید.

    جواب موثر بود؟
  • جواب حلیمه باباجانیان بیشه وکیل مشاورتل

    با سلام و احترام خیر چون قرارداداجاره عقد لازم است و از آنجائیکه چهار ماه تا اتمام مدت اجاره باقی مانده است موجر حق تخلیه عین مستاجره را ندارد و شماهم تا پایان قرارداد اجاره می توانید در منزل استیجاری بمانید مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط تخلیه در صورت فروش خانه گذاشته شود.

    جواب موثر بود؟
  • جواب محسن چوبانی وکیل مشاورتل

    با سلام خدمت کاربر گرامی در پاسخ به پرسش شمابر اساس قانون روابط موجر و مستأجر ، اگر شما یک اجاره‌نامه رسمی (چه در دفتر املاک با کد رهگیری یا اجاره‌نامه ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی) دارید و مبلغ ودیعه (رهن) و اجاره‌بها را طبق قرارداد پرداخت کرده‌اید، موجر (صاحبخانه) حق ندارد قبل از پایان مدت قرارداد شما را مجبور به تخلیه کند، حتی اگر قصد فروش خانه را داشته باشد. تنها در صورتی می‌تواند درخواست تخلیه کند که در قرارداد چنین چیزی تصریح شده باشد (مثلاً در صورت فروش ملک، مستأجر موظف به تخلیه است)، که معمولاً این بند وجود ندارد مگر این که توافق خاصی شده باشد

    جواب موثر بود؟
شما هم رایگان سوال خود را بپرسید.
دسته بندی سوالات:
تگ های مرتبط:

برای دریافت مشاوره فوری، شماره موبایل خود را وارد نمایید.

نماد اعتماد

دارای نماد اعتماد

نماد اعتماد

پرداخت امن