سفارش شماره 2391 در حوزه وکیل، حقوقی در تاریخ 29-05-1404 و ساعت 14:40 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2387 در حوزه در تاریخ 29-05-1404 و ساعت 07:05 در وضعیت پرداخت شده و در انتظار بررسی می باشد. سفارش شماره 2385 در حوزه وکیل، حقوقی در تاریخ 28-05-1404 و ساعت 16:53 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2384 در حوزه وکیل، حقوقی در تاریخ 28-05-1404 و ساعت 15:30 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2368 در حوزه در تاریخ 26-05-1404 و ساعت 22:19 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2362 در حوزه وکیل، کیفری در تاریخ 26-05-1404 و ساعت 14:40 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2361 در حوزه وکیل، کیفری در تاریخ 26-05-1404 و ساعت 14:00 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2345 در حوزه وکیل، حقوقی در تاریخ 25-05-1404 و ساعت 22:31 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2342 در حوزه در تاریخ 25-05-1404 و ساعت 19:16 در وضعیت اتمام شده می باشد. سفارش شماره 2339 در حوزه در تاریخ 25-05-1404 و ساعت 09:22 در وضعیت اتمام شده می باشد.
لودینگ

دعاوی موجر و مستاجر

سلام. ما یه خونه اجاره کردیم برای یک سال و هنوز ۴ ماه از قرارداد مونده. الان صاحبخونه می‌گه که خونه رو می‌خواد بفروشه و ازمون خواسته زودتر تخلیه کنیم. آیا قانوناً می‌تونه همچین کاری بکنه؟ ما هم اجاره‌نامه رسمی داریم هم پول ودیعه رو کامل دادیم.

دسته بندی: سوالات اجاره تاریخ ثبت: 1404-02-16
  • جواب وکیل محمدیان وکیل مشاور تل

    سلام، تا وقتی که قرارداد اجاره معتبره و شما به تعهدات‌تون عمل کردید، صاحبخونه قانوناً نمی‌تونه شما رو مجبور به تخلیه زودتر از موعد کنه، حتی اگر بخواد خونه رو بفروشه. فروش ملک تأثیری روی قرارداد اجاره نداره و خریدار هم باید تا پایان مدت اجاره، شما رو به عنوان مستأجر بپذیره. فقط در صورتی تخلیه زودتر ممکنه که در قرارداد چنین شرطی نوشته شده باشه. اگر فشار میاره، می‌تونید به شورای حل اختلاف شکایت کنید.

    جواب موثر بود؟
  • جواب حلیمه باباجانیان بیشه وکیل مشاور تل

    با سلام و احترام خیر چون قرارداداجاره عقد لازم است و از آنجائیکه چهار ماه تا اتمام مدت اجاره باقی مانده است موجر حق تخلیه عین مستاجره را ندارد و شماهم تا پایان قرارداد اجاره می توانید در منزل استیجاری بمانید مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط تخلیه در صورت فروش خانه گذاشته شود.

    جواب موثر بود؟
  • جواب محسن چوبانی وکیل مشاور تل

    با سلام خدمت کاربر گرامی در پاسخ به پرسش شمابر اساس قانون روابط موجر و مستأجر ، اگر شما یک اجاره‌نامه رسمی (چه در دفتر املاک با کد رهگیری یا اجاره‌نامه ثبت شده در دفاتر اسناد رسمی) دارید و مبلغ ودیعه (رهن) و اجاره‌بها را طبق قرارداد پرداخت کرده‌اید، موجر (صاحبخانه) حق ندارد قبل از پایان مدت قرارداد شما را مجبور به تخلیه کند، حتی اگر قصد فروش خانه را داشته باشد. تنها در صورتی می‌تواند درخواست تخلیه کند که در قرارداد چنین چیزی تصریح شده باشد (مثلاً در صورت فروش ملک، مستأجر موظف به تخلیه است)، که معمولاً این بند وجود ندارد مگر این که توافق خاصی شده باشد

    جواب موثر بود؟
شما هم رایگان سوال خود را بپرسید.
دسته بندی سوالات:

برای دریافت مشاوره فوری، شماره موبایل خود را وارد نمایید.

درخواست مشاوره
شما می توانید از طریق زیر کانال های ارتباطی زیر با ما در ارتباط باشید:
نماد اعتماد

دارای نماد اعتماد

نماد اعتماد

پرداخت امن