نمونه دادخواست مهر و موم ترکه بدون گواهی انحصار وراثت (1404)

مهر و موم ترکه اقدامی قانونی برای حفظ اموال متوفی پیش از تقسیم ارث است که طبق مواد 162 تا 201 قانون امور حسبی (مصوب 1319) انجام می‌شود. این فرآیند برای جلوگیری از تصرف غیرقانونی، حیف‌ومیل یا مفقود شدن اموال متوفی توسط وراث، طلبکاران یا اشخاص دیگر صورت می‌گیرد. برخلاف انحصار وراثت، مهر و موم ترکه نیازی به گواهی انحصار وراثت ندارد و می‌تواند بلافاصله پس از فوت متوفی درخواست شود. این مقاله نمونه دادخواست مهر و موم ترکه، مدارک لازم، مراحل ثبت، نحوه رسیدگی، موانع احتمالی، و نکات حقوقی را ارائه می‌دهد. اگر نگران حفظ اموال متوفی هستید، تنظیم دقیق دادخواست و آگاهی حقوقی می‌تواند حقوق شما را تضمین کند.

فهرست مطالب

• نمونه دادخواست مهر و موم ترکه
• مدارک لازم برای دادخواست
• مراحل ثبت و رسیدگی به دادخواست
• نحوه اثبات و رسیدگی
• موانع احتمالی
• نکات کلیدی برای موفقیت
• نقش وکیل در تنظیم و پیگیری دادخواست
• کلام آخر

نمونه دادخواست مهر و موم ترکه

بسمه تعالی
دادخواست به شورای حل اختلاف

مشخصات درخواست‌دهنده:
نام و نام خانوادگی: [نام درخواست‌دهنده]
کد ملی: [کد ملی]
آدرس: [آدرس دقیق، شامل کد پستی]
شماره تماس: [شماره تلفن همراه]

مشخصات متوفی:
نام و نام خانوادگی: [نام متوفی]
کد ملی: [کد ملی متوفی، در صورت وجود]
تاریخ فوت: [تاریخ فوت]
آدرس آخرین اقامتگاه: [آدرس اقامتگاه متوفی]

موضوع دعوا و خواسته:
صدور دستور مهر و موم ترکه متوفی [نام متوفی] واقع در [آدرس اموال]، شامل اموال منقول و غیرمنقول، طبق مواد 162 و 165 قانون امور حسبی، به همراه هزینه دادرسی.

شرح دعوا:
اینجانب [نام درخواست‌دهنده]، به‌عنوان [نسبت با متوفی، مثلاً وارث، طلبکار یا وصی] متوفی [نام متوفی]، که در تاریخ [تاریخ فوت] فوت کرده‌اند، درخواست مهر و موم ترکه ایشان را دارم. اموال متوفی شامل [شرح اموال، مثلاً خانه به پلاک ثبتی X، خودرو، یا وجوه نقد] واقع در [آدرس دقیق اموال] است. با توجه به [دلیل درخواست، مثلاً احتمال تصرف غیرقانونی توسط وراث دیگر، وجود طلبکاران، یا اختلاف بین وراث]، بیم تضییع یا حیف‌ومیل اموال وجود دارد.

گواهی فوت متوفی به شماره [شماره گواهی] صادره از اداره ثبت احوال [محل صدور] پیوست است (پیوست شماره 1). اینجانب به‌عنوان ذی‌نفع، با استناد به مواد 162، 165 و 167 قانون امور حسبی، از شورای محترم حل اختلاف تقاضای صدور دستور مهر و موم ترکه، فهرست‌برداری اموال، و اتخاذ اقدامات لازم برای حفظ ترکه را دارم.

خواسته:

1. صدور دستور مهر و موم ترکe متوفی [نام متوفی] واقع در [آدرس اموال].
2. فهرست‌برداری اموال منقول و غیرمنقول توسط نماینده شورا.
3. پرداخت هزینه دادرسی توسط اموال ترکe (در صورت وجود).

مستندات قانونی:

• ماده 162 قانون امور حسبی (امکان درخواست مهر و موم توسط ذی‌نفع).
• ماده 165 قانون امور حسبی (شرایط مهر و موم ترکe).
• ماده 167 قانون امور حسبی (فهرست‌برداری اموال).
• آرای مشابه قضایی (مانند رای شماره 140309970906000321 شورای حل اختلاف).

مدارک پیوست:

1. کپی مصدق گواهی فوت متوفی.
2. کپی کارت ملی و شناسنامه درخواست‌دهنده.
3. مدارک اثبات ذی‌نفع بودن (مانند سند مالکیت مشترک، قرارداد طلب، یا وصیت‌نامه).
4. لیست تقریبی اموال متوفی (در صورت امکان).
5. آدرس دقیق محل اموال (مانند پلاک ثبتی یا مشخصات).

امضا و تاریخ:
اینجانب [نام درخواست‌دهنده]، با تقدیم این دادخواست، از شورای محترm حل اختلاف درخواست رسیدگی عاجل و صدور دستور مهر و موم ترکe را دارم.
امضا: [امضای درخواست‌دهنده]
تاریخ: [تاریخ تنظیم دادخواست]

درخواست مشاوره از طریق واتساپ

توجه: این نمونه برای درخواست مهر و موم ترکه تنظیم شده است. برای موارد خاص (مانند وجود ورثe صغیر یا طلبکار)، متن باید با جزئیات پرونده تطبیق داده شود.

مدارک لازم برای دادخواست

• کپی مصدق گواهی فوت متوفی (از اداره ثبت احوال یا سامانه death.sabteahval.ir).
• کپی کارت ملی و شناسنامه درخواست‌دهنده.
• مدارک اثبات ذی‌نفع بودن (مانند سند مالکیت مشترک، قرارداد طلب، وصیت‌نامه، یا شناسنامه برای اثبات وراثت).
• لیست تقریبی اموال متوفی (مانند ملک، خودرو، یا وجوه نقد).
• آدرس دقیق محل اموال (برای بازدید نماینده شورا).
• وکالت‌نامه رسمی (در صورت اقدام توسط وکیل).

نکته: مدارک باید به‌صورت مصدق (تأییدشده توسط دفترخانه) ارائه شوند.

مراحل ثبت و رسیدگی به دادخواست

1. تنظیم دادخواست:

   • دادخواست را طبق نمونه بالا با استناد به مواد 162 و 165 قانون امور حسبی تنظیم کنید.
   • دلایل درخواست (مانند احتمال حیف‌ومیل) را شفاف بیان کنید.

2. ثبت در سامانه ثنا یا دفاتر خدمات قضایی:

   • به سامانه ثنا (sana.adliran.ir) یا دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.
   • مدارک را اسکن و بارگذاری کنید.
   • هزینه دادرسی (حدود 200,000 تا 500,000 تومان در 1404) پرداخت کنید.

3. ارجاع به شورای حل اختلاف:

   • پرونده به شورای حل اختلاف محل اقامت متوفی یا محل اموال ارجاع می‌شود.
   • شورا درخواست را بررسی و دستور بازدید صادر می‌کند.

4. فهرست‌برداری و مهر و موم:

   • نماینده شورا (مانند ضابط قضایی) با حضور درخواست‌دهنده یا وکیل، اموال را فهرست‌برداری می‌کند.
   • اموال منقول پلمپ و غیرمنقول با قفل یا تابلو مهر و موم می‌شوند.
   • صورت‌جلسه تنظیم و امضا می‌شود.

5. اعتراض یا رفع مهر و موم:

   • ذی‌نفعان دیگر می‌توانند ظرف 10 روز به دستور مهر و موم اعتراض کنند (ماده 169 قانون امور حسبی).
   • پس از انحصار وراثت یا تسویه دیون، درخواست رفع مهر و موم قابل ارائه است.

مدت زمان: 1 تا 3 ماه، بسته به تعداد اموال و اعتراضات احتمالی.

درخواست مشاوره از طریق واتساپ

نحوه اثبات و رسیدگی

• ثبت الکترونیکی: دادخواست در سامانه ثنا ثبت و به شورای حل اختلاف ارسال می‌شود.
• بررسی مدارک: شورا گواهی فوت و مدارک ذی‌نفع را بررسی می‌کند.
• بازدید محل: نماینده شورا اموال را شناسایی و فهرست‌برداری می‌کند.
• صدور دستور: پس از تأیید، دستور مهر و موم صادر و اجرا می‌شود.
• اعتراض: اعتراضات در شورای حل اختلاف رسیدگی می‌شود.

روش اثبات: اثبات ذی‌نفع بودن با ارائه مدارک (مانند گواهی فوت یا قرارداد طلب) کافی است. نیازی به اثبات وراثت نیست.

موانع احتمالی

• نقص مدارک: عدم ارائه گواهی فوت یا مدارک ذی‌نفع، فرآیند را متوقف می‌کند.
• اعتراض ذی‌نفعان: وراث یا طلبکاران دیگر ممکن است با ادعای حق، اعتراض کنند.
• عدم شناسایی اموال: اگر محل اموال مشخص نباشد، فهرست‌برداری دشوار است.
• اموال غیرقابل مهر و موم: اموال روزمره (مانند لباس) مشمول مهر و موم نمی‌شوند (ماده 171 قانون امور حسبی).
• تأخیر اجرایی: کمبود نیروی شورا می‌تواند فرآیند را کند کند.
  

  برای دریافت مشاوره فوری، شماره موبایل خود را وارد نمایید.

  ثبت درخواست مشاوره

نکات کلیدی برای موفقیت

• دادخواست شفاف: دلایل درخواست (مانند احتمال تصرف غیرقانونی) را دقیق شرح دهید.
• مدارک کامل: گواهی فوت و مدارک ذی‌نفع را مرتب ارائه کنید.
• آدرس دقیق: محل اموال را با جزئیات (مانند پلاک ثبتی) مشخص کنید.
• پیگیری منظم: با کد رهگیری سامانه ثنا، وضعیت پرونده را بررسی کنید.
• استفاده از وکیل: وکیل متخصص دعاوی ارث می‌تواند فرآیند را تسریع کند.

نقش وکیل در تنظیم و پیگیری دادخواست

وکلای متخصص دعاوی ارث می‌توانند فرآیند مهر و موم ترکه را به‌صورت غیرحضوری یا با حداقل حضور مدیریت کنند:

• تنظیم دادخواست: وکیل دادخواست را با استناد به قانون امور حسبی تنظیم می‌کند.
• ارائه مدارک: مدارک را جمع‌آوری و در سامانه ثنا بارگذاری می‌کند.
• پیگیری پرونده: ابلاغیه‌ها را بررسی و مراحل را مدیریت می‌کند.
• حضور در بازدید: در فهرست‌برداری و مهر و موم نماینده است.
• رفع اعتراضات: در صورت اعتراض ذی‌نفعان، از حقوق درخواست‌دهنده دفاع می‌کند.

مثال: طلبکاری با کمک وکیل، اموال متوفی (ملک و سپرده بانکی) را پیش از انحصار وراثت مهر و موم کرد تا حقوقش حفظ شود.

کلام آخر

دادخواست مهر و موم ترکه بدون گواهی انحصار وراثت، راهکاری قانونی برای حفظ اموال متوفی است که از طریق شورای حل اختلاف پیگیری می‌شود. با تنظیم دقیق دادخواست، ارائه مدارک کامل (مانند گواهی فوت)، و استناد به مواد 162 و 165 قانون امور حسبی، می‌توانید از تضییع ترکه جلوگیری کنید. استفاده از مشاوره حقوقی با وکیل متخصص، به‌ویژه برای افرادی که امکان حضور ندارند، فرآیند را سریع‌تر و دقیق‌تر می‌کند. اگر نگران اموال متوفی هستید، فوراً دادخواست را ثبت کرده و با آگاهی حقوقی یا کمک وکیل، حقوق خود را پیگیری کنید.