در حقوق مدنی ایران، دو مفهوم «خلع ید» و «تصرف عدوانی» به طور مرتب به کار می‌روند، اما این دو اصطلاح دارای تفاوت‌های مهمی در ماهیت و فرآیند قانونی هستند. در این مطلب به بررسی تفاوت‌های اصلی این دو می‌پردازیم. خلع ید و تصرف عدوانی هر دو به وضعیت‌های حقوقی مربوط به مالکیت و تصرف املاک مربوط می‌شوند، ام...
تاسیس یک کلینیک ترک اعتیاد، با توجه به ضرورت و اهمیت آن در جامعه، یک قدم بزرگ برای کمک به افرادی است که با مشکلات اعتیاد دست و پنجه نرم می‌کنند. اما مانند هر کسب‌وکار دیگر، تاسیس یک کلینیک ترک اعتیاد نیازمند رعایت قوانین خاصی است و فرد یا موسسه متقاضی باید مدارک و مجوزهای مختلفی را تهیه کند. اگر شما...
جعاله یکی از عقود رایج در حقوق ایران است که به موجب آن، جاعل (کارفرما) انجام یک عمل مشخص را به عهده عامل (انجام‌دهنده) می‌گذارد و در مقابل، مبلغی به‌عنوان جعل (حق‌الزحمه) تعیین می‌شود. قرارداد جعاله در امور ثبتی نیز کاربرد دارد، به این معنا که شخصی برای انجام امور ثبتی مانند ثبت ملک، شرکت، برند یا س...
امور ثبتی شامل فعالیت‌های گسترده‌ای در زمینه ثبت اسناد، املاک، شرکت‌ها و سایر موارد حقوقی مرتبط است. برای اطمینان از اجرای صحیح این امور، تنظیم یک قرارداد استاندارد انجام امور ثبتی ضروری است. این قرارداد مشخص‌کننده وظایف و تعهدات طرفین بوده و از بروز اختلافات حقوقی جلوگیری می‌کند. در این مقاله، ابتد...
گزارش کارشناسی امور ثبتی یکی از مهم‌ترین اسناد حقوقی و فنی است که برای بررسی وضعیت ثبتی یک ملک، احراز مالکیت، تعیین میزان تصرفات و تشخیص هرگونه مغایرت در اسناد و موقعیت ملک تهیه می‌شود. این گزارش معمولاً به درخواست مراجع قضایی، دفاتر اسناد رسمی، ادارات ثبت اسناد و املاک یا اشخاص حقیقی و حقوقی انجام ...
برای طرح دعوای خلع ید مشاعی، ارائه مدارک مستند و قانونی نظیر سند مالکیت، استعلام ثبتی، شهادت شهود و نظریه کارشناسی امری ضروری است. توجه داشته باشید که بدون اثبات مالکیت مشاعی و تصرف غیرقانونی خوانده، امکان صدور حکم خلع ید وجود ندارد. در صورتی که در تنظیم دادخواست یا جمع‌آوری مدارک دچار مشکل شده‌اید،...
دعوای خلع ید مشاعی زمانی مطرح می‌شود که یکی از مالکان مشاعی بدون رضایت سایر شرکا، ملک را در تصرف خود داشته باشد. در چنین شرایطی، سایر مالکان می‌توانند از طریق دادگاه، تقاضای خلع ید و همچنین مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنند. در این مقاله، نحوه تنظیم دادخواست، مدارک مورد نیاز، مراحل دادرسی و ن...
انواع قراردادها در قانون مدنی به طور صریح مشخص گشته و نام برده شده اند. قراردادهای مختلفی وجود دارند که اشخاص عادی و یا اشخاص حقوقی به طور روزمره از آنها استفاده می کنند. هر کدام از قراردادها با توجه به قصد و اراده طرفین منعقد شده و آثار خاص خودشان را خواهند داشت. مشاوره حقوقی به شما کمک می‌کند تا...
نحوه ثبت قراردادها در معاملات فصلی به شما کمک می کند تا بتوانید حقوق خود را در تمام قراردادها حفظ نمایید. اکثر قراردادهایی که میان کارگران و کارفرمایان منعقد می شوند بدون حضور یک کارشناس حقوقی هستند. عدم حضور کارشناس حقوقی باعث خواهد شد که کارگران به خوبی نتوانند از تمام حقوق قانونی خود استفاده نم...
در مواردی که فردی نسبت به یک سند رسمی ادعای بطلان دارد و در عین حال خواستار تنظیم سند جدید مطابق با توافقات قبلی است، دادخواست ابطال سند رسمی و الزام به تنظیم سند می‌تواند راهکار قانونی موثری باشد. این دادخواست معمولاً زمانی مطرح می‌شود که انتقال مال یا ملکی به درستی انجام نشده یا سندی برخلاف توافقا...
1404-01-14
1404-01-14
1404-01-12
دارای نماد اعتماد
پرداخت امن