فروش مال غیر یعنی انتقال مال منقول یا غیرمنقول بدون اجازه مالک و با سوءنیت، که در قانون ایران جرم محسوب می‌شود. مجازات آن شامل حبس، جریمه نقدی، رد مال و در صورت آگاهی خریدار، مجازات وی نیز می‌شود. برای شکایت باید مدارک مالکیت ارائه و شکواییه در سامانه ثنا ثبت شود. مشاوره حقوقی و اقدام سریع در مهلت ق...
در سال ۱۴۰۴، خلع ید مشاعی دعوایی حقوقی است که شریک مال مشاع علیه شریکی که بدون رضایت دیگران مال را تصرف کرده، مطرح می‌کند. این مقاله شرایط، مدارک لازم، مراحل قانونی، پیامدها، هزینه‌ها و نکات کلیدی این دعوا را توضیح می‌دهد. ارسال اظهارنامه، اثبات مالکیت و مشورت با وکیل از اقدامات مهم پیش از طرح دعواس...
حق حبس، حقی قانونی است که به یکی از طرفین قرارداد اجازه می‌دهد تا اجرای تعهد خود را تا زمان ایفای تعهد طرف مقابل به تعویق بیندازد. این حق در قراردادهای دوطرفه مانند بیع، اجاره و پیمانکاری کاربرد دارد و در قانون مدنی ایران (ماده ۳۷۷) پیش‌بینی شده است. برای استفاده مؤثر از حق حبس، باید شرایط قانونی رع...
قرارداد اجاره خودرو توافقی قانونی میان مالک و مستأجر است که شرایط استفاده، مدت اجاره، مبلغ، تعهدات و ضمانت‌ها را مشخص می‌کند. این قرارداد باید مطابق ماده ۴۶۶ قانون مدنی تنظیم شود. در سال ۱۴۰۴، با توجه به نکات حقوقی، مدارک لازم، مسئولیت خسارات و شرایط فسخ، تنظیم دقیق و کتبی قرارداد به‌همراه مشاوره حق...
صلح عمری قراردادی است که مالکیت ملک را به متصالح منتقل می‌کند اما مصالح تا پایان عمر حق استفاده دارد، متصالح مالک کامل می‌شود. این قرارداد باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. مالیات صلح عمری برابر ۵٪ ارزش معاملاتی ملک است که هنگام ثبت سند پرداخت می‌شود. متصالح معمولاً مسئول پرداخت مالیات است. صلح عم...
قرارداد پیش‌فروش ساختمان توافقی میان پیش‌فروشنده و پیش‌خریدار است که بر اساس قانون مصوب 1389 باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. این قرارداد شامل مشخصات واحد، زمان‌بندی تحویل، شرایط پرداخت و تعهدات طرفین است. پیش‌فروشنده ملزم به ارائه پروانه ساخت، بیمه مسئولیت مدنی و تحویل واحد در موعد مقرر بوده و پیش...
وکالت بلاعزل، حتی با وجود سلب حق عزل، طبق ماده ۶۷۸ قانون مدنی با فوت موکل باطل می‌شود. این مقاله وضعیت حقوقی این وکالت پس از فوت، استثناها، آثار قانونی، نحوه پیگیری ابطال، مدارک لازم و نقش وکیل را بررسی می‌کند. همچنین هشدار می‌دهد که اقدامات وکیل پس از فوت فاقد اعتبار است و وراث باید برای جلوگیری از...
در سال ۱۴۰۴، وثیقه گرفتن دین روشی قانونی برای تضمین پرداخت بدهی است. طبق قانون مدنی، طلبکار می‌تواند با تنظیم قرارداد رسمی و دریافت مال منقول یا غیرمنقول از بدهکار، طلب خود را تضمین کند. این فرایند شامل ارزیابی وثیقه، ثبت آن، و امکان پیگیری حقوقی در صورت عدم پرداخت دین است. مشاوره با وکیل، دقت در تن...
برای شکایت از تأمین اجتماعی یا شرکت‌های بیمه خصوصی، ابتدا باید مشکل را از طریق خود سازمان یا شرکت پیگیری کرد. در صورت بی‌نتیجه بودن، می‌توان به اداره کار، دیوان عدالت اداری یا بیمه مرکزی مراجعه کرد. ثبت شکایت در مهلت قانونی، ارائه مدارک کامل، و استفاده از مشاوره حقوقی حرفه‌ای نقش مهمی در موفقیت دارد...
در سال ۱۴۰۴، حداقل دستمزد کارگران (از جمله نظافتچی‌ها) با افزایش ۴۵٪ به ۱۰,۳۹۰,۹۶۸ تومان در ماه رسید. نظافتچی‌ها علاوه بر حقوق پایه، از مزایایی مانند حق مسکن، بن خواربار، حق اولاد و پایه سنوات برخوردارند. دستمزد واقعی می‌تواند بسته به منطقه، نوع کار، مهارت و توافق با کارفرما بیشتر باشد. قرارداد کتبی...
دارای نماد اعتماد
پرداخت امن